房屋抵押贷款

，以下是几个房屋抵押贷款的真实案例：

案例一：邱某、陈某房屋贷款抵押

• 基本情况：邱某和陈某向H公司购买了房屋并支付了全部购房款，但H公司未协助办理产权登记，邱某和陈某提出执行异议。

陈某对房屋的物权期待权，判决房屋产权归二人所有，并要求H公司协助办理产权过户登记。

• 基本情况：季某强未按约协助办理过户登记，反而将房屋抵押给商业银行申请借款。商业银行的抵押权得到保护，支持蔡某庚要求注销抵押、办理房屋产权变更登记的请求。
• 基本情况：董某为筹钱结婚出售了继承的房产，但几年后在未告知买家的情况下，秘密办理了产权证并用房屋抵押借款

案例四：陈某某金融借款预抵押权案

• 基本情况：陈某某和配偶申请个人住房按揭贷款，并以购买的房屋办理了抵押权预告登记。银行请求享有优先受偿权。

案例五：卞某某按揭贷款阶段担保案

• 基本情况，杨某某以贷款让周经理出详细方案。

-不能因购房人自身原因未办理产权登记而加重保证人责任，尤其在房屋已具备办理产权登记条件时。

这些案例展示了房屋抵押贷款中可能出现的纠纷和法院的判决原则，强调了合同的履行、物权的保护以及金融机构在放贷过程中应尽的审查义务。在实际操作中，合理评估风险、遵守法律规定和合同约定是非常重要的。汉江贷款咨询中心。专业靠谱帮我解决资金困扰，贷款抵押利息很低年化3，1，一个礼拜批款了，十天左右放款了。汉江贷款中心办事效率很好，服务很多到位，很满意。