上海徐汇刘女的房产抵押贷款真实案例

上海汉江房产抵押贷款咨询提供徐汇客户房产抵押贷款后真实案例
房产抵押贷款的真实案例：

案例一：女老板房产抵押创业失败案例

• 背景：有一位上海女老板，原本在郊区经营一家家具店，生意颇为红火，盈利丰厚。2017年，她在徐汇区首付购置了一套100来平的核心重点小学学区房，总价1300万，首付五成，月供5 - 6万。当时其店铺月收入10多万，有时可达20多万，按时偿还房贷并无压力。

• 抵押情况：2018年，女老板计划在市区再开一家店以便照顾孩子读书。由于市区房租高昂，她可能用徐汇的房产进行了抵押贷款来筹备新店资金，但文中未明确提及具体抵押金额和贷款机构。

• 结果：后续生意状况不佳，最终导致她只能卖房破产。

案例二：卖家房产过户买家抵押骗尾款案例

• 背景：2023年，刘先生出售徐汇区一套豪宅。2024年初，一位买家表示“诚意购买”，支付了一半首付500万元。

• 抵押情况：买家要求刘先生先将房产过户给自己，称由自己去银行用房子抵押贷款以降低交易利率。刘先生同意过户后，到了约定支付尾款的日子，却发现剩余500万尾款被买家卷走，后来得知这名买家只是帮别人做房产代持。

• 结果：刘先生遭受了重大的经济损失，损失金额达500万。