上海房子抵押需要什么条件

上海汉江咨询提供上海进行房产抵押需要满足以下条件：

1. 房地产抵押的一般条件：抵押物的价值由抵押人和抵押权人协商确定，如果协商不成，可以委托房地产评估机构评估确定 。抵押物所担保的债权不得超过该房地产的价值 。
2. 合法性要求：可以抵押的房地产包括依法获得的尚未建有房屋及其他地上定着物的出让土地使用权、依法获得所有权的房屋及其占用范围内的土地使用权等 。不得抵押的房地产包括以行政划拨方式获得的土地使用权、权属不明或有争议的房地产等 。
3. 抵押合同：抵押合同应当是书面形式，包括抵押人和抵押权人的详细信息、被担保的主债权种类和数额、债务履行期限、抵押物的详细信息等 。
4. 房地产管理部门办理房地产抵押登记 。办理抵押登记时，需要提交包括身份或法人资格证明、抵押合同、房地产权属证书等文件 。
5. 其他特殊条件：例如，以共有的房地产抵押需要征得其他共有人的书面同意 ；以已出租的房地产抵押，抵押人应告知抵押权人和承租人，原租赁合同继续有效 。
6. 贷款对象和用途：上海汉江咨询，提供嘉定所有银行最新抵押政策利息最低化，