征信有问题可以做抵押吗/

上海汉江咨询服务中心提供征信有问题的情况下，办理房产抵押贷款是有一定难度的，但并非完全不可能。具体能否办理，以及办理的难易程度，主要取决于以下几个因素：

• 征信问题的具体类型：征信问题包括逾期记录、负债额度较高、近期硬查询次数较多等。不同银行对征信的要求不同，有些银行可能对某些类型的征信问题更加宽容。

• 逾期情况：如果逾期次数较多，尤其是近两年内逾期超过“连三累六”（连续三次或累计六次逾期），那么银行类的抵押贷款可能较难办理。

• 负债和查询情况：如果征信问题主要是负债高或查询多，部分银行可能仍然会受理抵押贷款申请，但可能对贷款额度、利率或期限有所限制。

• 房产的价值和剩余价值：如果房产的剩余价值较高，即使征信存在问题，也有可能办理房产抵押贷款，只是可能涉及到利息的高低和年限的长短。

• 银行政策差异：不同银行对征信的审查力度不同，有些银行可能对征信问题更为宽松，因此选择合适的银行也很重要。

• 其他条件：银行还会综合评估借款人的还款能力、资产状况等因素，如果这些条件较好，可能会增加贷款成功的机会。

总的来说，征信有问题并不意味着完全不能办理房产抵押贷款，但可能会面临更多的限制和挑战。建议在申请前详细了解不同银行的贷款政策，尽量改善自己的征信状况，并与上海汉江咨询服务中心进行银行进行充分沟通，以提高办理房产抵押的成功率。