抵押贷款申请不下来怎么解决

上海汉江房产抵押贷款咨询中心提供文案

✅ 第四步：提前写一份“情况说明”模板（银行直接贴系统）
关于××贷款申请的补充说明
尊敬的审批人：

征信逾期：2024年3月因××原因逾期1次，已结清，附结清证明及说明。

负债率：目前信用卡已做0账单，结清××消费贷，负债率由68%降至47%。

收入：本人月租金收入1.5万，配偶工资2万，合计3.5万，可覆盖月供2.3倍。

房产：虽建成1990年，但2023年刚做外立面及电梯改造，同小区成交价已超6万/㎡。
以上，请审慎考虑，同意本次贷款申请。
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