上海恒生银行抵押贷款咨询

上海汉江房产抵押贷款咨询提供与恒生银行房产抵押合作通道，. 利率基准

• 人民币按揭：以全国银行间同业拆借中心公布的「5年期以上LPR」为定价基准，按单利计息，具体加减点视客户资质及抵押物情况而定。
• 外币按揭：

  – 美元基准利率 10.05% p.a.

  – 港币基准利率 11.05% p.a.

（以上利率为年化水平，不含手续费，银行保留不定期调整权利）

1. 利率区间参考

   结合恒生中国2023年报披露的实际投放数据及市场同类贷款行情，优质客户最终获批年化利率通常落在「LPR＋（0.5%-2%）」区间，实际利率以审批为准 。

2. 计息与还款方式

   • 采用「单利」方法计算年化利率；
   • 可选等额本息、等额本金或按月付息到期一次性还本，最长贷款期限一般不超过30年（住房）/10年（商用房）。

3. 额度与成数

   • 住宅最高可贷评估价七成；
   • 商用房/公寓最高六成；
   • 单笔额度人民币50万元起，上限视抵押物价值及偿债能力综合核定。

4. 温馨提示

   • 最终利率、额度、期限及成数以银行正式批复为准；
   • 提前还款需遵守合同约定，部分产品设12-24个月罚息期；
   • 贷款有风险，请根据自身现金流合理规划，「借定唔借？还得到先好借！」

如需获取实时报价或预约一对一方案设计，欢迎致电恒生中国24小时贷款热线免费咨询上海汉江房产抵押贷款业务，高效解决每位客户抵押方案，同时少走很多弯路，快速解决资金困扰。