上海静安抵押贷款

根据提供的搜索结果，我们可以看到两个关于上海静安抵押贷款的案例。

案例一：
王女士在上海工作多年后，购买了房产。后来因家庭原因回乡发展，但事业发展不顺，收入减少。为了筹集在上海重新创业的资金，她考虑了房产抵押贷款。由于王女士已不在上海工作，缺少银行流水，贷款难度较大。解决方案是选择先息后本的还款方式，降低每月还款压力。贷款金额为200万，五年还款期限，每月还款金额为6700元。尽管银行通常不接受外地房产抵押贷款，但上海部分村镇银行可以受理周边地区的房产，如苏州、昆山的房产，但利率较高，对借款人资质要求也较高。

案例二：
周先生在上海静安区拥有市值近800万的房产，但因征信问题和负债高，面临贷款难题。他的配偶存在逾期记录，负债近100万。周先生通过ALIEN找到了贷款方案，贷款金额200万，20年还款期限，等额本息还款。该方案的优势在于不需要查看配偶征信，即使负债高、流水少，也可以办理。

这两个案例展示了即使在面临个人信用问题、负债高、流水不足等不利情况下，通过合适的贷款方案和专业咨询，仍然有可能成功办理房产抵押贷款。同时，这些案例也反映了在贷款过程中，个人信用记录和还款能力是银行关注的重点，而且对于异地房产抵押贷款，借款人需要有良好的个人信用和稳定的收入来源。