抵押贷款咨询

根据提供的搜索结果，以下是一些关于抵押贷款咨询的案例分析：

1. 徐某贷款案例：
   徐先生提供广告找汉江咨询公司声称能办理低息贷款。徐先生与银行签订贷款合同，获得50贷款，。贷款到期后，徐某未能归还，贷款本金是两个不同方式还款，先息后本等额本息，
2. 赵某贷款案例：
   赵某在银行遇到贷款中介，被承诺无抵押、无担保快速放款，签订了70万元的借款合同。后因未能归还，银行诉至法院。赵某辩称被收2万元中介费，但法院认为赵某自愿支付中介费，与银行无关，判令赵某返还本金及利息。
3. 在建工程抵押案例：
   某银行与房地产开发商签订借款合同，开发商以在建住宅小区作为抵押。后开发商未能如期还款，银行诉至法院。法院支持银行的优先受偿权，但在执行过程中，因涉及多方主体，包括已支付大部分购房款的购房人和承包方，执行中止。
4. 烂尾楼风险案例：
   描述了房地产行业受宏观调控影响，开发商资金链断裂形成烂尾楼，导致即使办理了抵押登记，银行作为抵押权人也难以处置抵押物。
5. 贷前审查与贷后监管案例：
   强调了债权人在贷款前后应进行严格的审查和监管工作，包括对贷款对象的资质、信誉、还款能力等方面的审查，
6. 房屋抵押案例：
   王先生的朋友李某以房子作为抵押向王先生借款，但案例未详细说明后续情况。
7. 深圳房产二次抵押案例：
   刘先生进行了房产的二次抵押，贷款流程包括咨询委托、申请银行贷款、审批通过、赎楼、抵押和放款等步骤。
8. 抵押借款纠纷案例：
   被告拒绝办理房屋抵押登记，构成违约。案例中提到了《中华人民共和国物权法》相关条款。
9. 抵押权预告登记权利保护案例：

这些案例展示了抵押贷款中可能遇到的问题和风险，包括中介费用争议、在建工程抵押风险、烂尾楼问题、贷前审查和贷后监管的重要性，以及法律执行上的挑战。在考虑抵押贷款时，了解这些潜在风险和法律问题是非常重要的。