上海嘉定房产交易中心贷款撤压流程咨询

上海汉江咨询提供上海嘉定房产交易中心撤押流程的文案：

上海嘉定房产交易中心撤押流程

1.确认贷款已还清

• 首先，您需要确认房贷是否已经全部还清，可以通过联系贷款银行或登录银行APP查询贷款余额。

2.出具贷款结清证明

• 贷款结清后，银行会出具贷款结清证明，这是办理撤押的必要文件之一。

3.准备相关材料

• 需要准备的材料包括但不限于：

• 身份证明文件；

• 房产证；

• 贷款结清证明；

• 他项权利证；

• 注销登记申请书；

• 解除抵押登记协议。

4.领取抵押权注销资料

• 若是纯公积金贷款，上海市公积金管理中心会自动发起抵押注销，您可以通过“随申办”APP或小程序查询不动产抵押状况。

5.前往房产交易中心

• 携带所有准备好的材料，前往嘉定区房产交易中心（地址：嘉定区嘉戬公路118号）。

6.办理撤押登记

• 在房产交易中心提交所有材料，办理撤押登记手续。登记机构会核实材料的真实性和完整性，确认无误后办理撤押。

7.领取更新后的房产证

• 撤押登记完成后，您将领取到更新后的房产证，此时房产证上会加盖清贷印章，表示房产已解除抵押。

温馨提示：

• 由于公积金还贷确认有一定延时，为确保校验通过，请在公积金贷款还清的三个工作日后提交申请。

• 商业贷款还清状态在提交办件后，由银行审核确认，并给出相应结论。

• 如果审批不通过，可能原因是银行方审核发现商业贷款未还清或录入信息有误，此时，您可联系抵押权人（银行方或公积金中心）发起申请。

请根据上述流程准备好所有必要的文件，并按照步骤办理撤押手续。如果您有任何疑问，可以直接联系嘉定区房产交易中心获取帮助。上海汉江咨询免费咨询银行抵押撤押流程，同时汉江咨询与上海嘉定60多家银行合作绿色通道，高效解决每位客户撤押流程，也让每位少走很多弯路。